MS

Lokalizacja
Kamienica znajduje się w samym rynku Kątów Wrocławskich jednej z najbardziej urokliwych części miasta.
Wychodząc z domu, masz dostęp do restauracji, kawiarni, przychodni, domu kultury oraz wszystkich najważniejszych usług.
To miejsce łączy miejskość, wygodę i kameralny klimat.

Opis nieruchomości
Budynek ma 167 m² i trzy kondygnacje. Został wybudowany z cegły, z zachowaniem solidnej, trwałej konstrukcji.
Elewacja, dachówka i ogród są zadbane nieruchomość prezentuje się elegancko.
Wnętrze to 7 pokoi, które wymagają remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Do tej pory funkcjonowały tu:
salon fryzjerski,
gabinety kosmetyczne,
gabinety masażu.

Układ pomieszczeń sprzyja zarówno usługom, jak i mieszkaniu.

Parter
Na parterze znajdują się eleganckie gabinety, hol oraz łazienka.
Garaż został przekształcony w poczekalnię dla klientów, ale można go łatwo przywrócić do pełnowymiarowego garażu.

Pierwsze piętro
To część mieszkalna o klimatycznym i przechodnim układzie.
Pomieszczenia są jasne i ciche, a po remoncie mogą stać się piękną przestrzenią dla rodziny lub osoby ceniącej nietuzinkowe wnętrza.
Poddasze Poddasze użytkowe jest obecnie graciarnią, ale ma duży potencjał.

Można tu stworzyć:
pracownię,
dodatkowe pokoje,
atelier,
strefę pracy.

Wysokość i kształt dachu pozwalają na komfortowe zagospodarowanie.

Ogród i otoczenie
Obok kamienicy znajduje się piękny ogród z murowanym ogrodzeniem i elegancką furtką.
Jest tu wiata wypoczynkowa, która tworzy niemal włoski klimat idealna przestrzeń na relaks po pracy.
Miejsce jest prywatne, zadbane i bardzo urokliwe.

Atuty kamienicy
167 m² powierzchni użytkowej
ceglana konstrukcja, solidny stan techniczny
dachówka szczelna, elewacja w bardzo dobrym stanie
ogród z wiatą i murowanym ogrodzeniem
garaż z możliwością przywrócenia
wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd
ogrzewanie gazowe
wyjątkowa lokalizacja sam rynek

Dla kogo?
Kamienica będzie idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka miejsca pod usługi, gabinety, biura lub mieszkanie.
Sprawdzi się także jako dom dla osób, które marzą o klimatycznej nieruchomości w centrum, z prywatnym ogrodem i wyjątkowym charakterem.

Jeśli podobają Ci się ta nieruchomość, ale czujesz, że cena jest poza Twoim budżetem, nie wahaj się ze mną skontaktować. Jestem gotowy do rozmów i postaram się dopasować ofertę do Twoich możliwości finansowych, abyś nie musiał(ła) żałować utraconej okazji. Ponadto, współpracuję ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który może pomóc w znalezieniu najlepszego rozwiązania.

Skontaktuj się przez telefon lub w wiadomości i zobacz t ona żywo!

Z wyrazami szacunku
Michał Słomiński

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )