Komfortowy dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem | Kąty Wrocławskie, ul. Legionów

Oferuję do sprzedaż komfortowy, zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 128,83 m², położony w Kątach Wrocławskich przy ul. Legionów. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku. Posadowiona jest na działce o powierzchni 217 m². Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, dwie łazienki, spiżarkę, przedpokój garaż w bryle budynku oraz urokliwy, zagospodarowany ogródek z domkiem na narzędzia, który stanowi idealne miejsce do relaksu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród,
aneks kuchenny z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
łazienka z WC,
spiżarnia,
przedpokój z miejscem do przechowywania,
garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.
Piętro:
trzy komfortowe, jasne sypialnie,
duża łazienka wyposażona w prysznic i wannę.

Dodatkowo do dyspozycji znajduje się poddasze - idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter 77,07m2:
- wiatrołap (przedpokój) 9,01 m2
- salon+ aneks kuchenny 33,94 m2
- korytarz + klatka schodowa 8,34 m2
- toaleta 4,18 m2
- spiżarnia 2,27 m2
- garaż 19,33 m2

Piętro I:
pow. użytkowa 51,76 m2/ pow. po podłodze 59,34 m2:
- pokój I pow. użytkowa 10,02 m2 / pow. po podłodze 11,87 m2
- pokój II pow. użytkowa 10,63 m2 / pow. po podłodze 12,56 m2
- pokój III pow. użytkowa 14,08 m2 / pow. po podłodze 17,88 m2
- łazienka 6,52 m2
- korytarz +klatka schodowa 10,51 m2

Powierzchnia domu: użytkowa 128,83m2 / pow. pomiar po podłodze 136,41 m2!

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom jest w doskonałym stanie technicznym - gotowy do wprowadzenia.
Na wyposażeniu:
kominek,
ogrzewanie podłogowe
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Ferroli,
rolety antywłamaniowe,
kanalizacja miejska,
w cenie pozostaje zabudowa kuchenna oraz meble w zabudowie stałej.

LOKALIZACJA:
Kąty Wrocławskie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą:
szkoła podstawowa,
nowoczesne przedszkole (ok. 400 m),
sklepy, punkty usługowe,
strefa ekonomiczna z licznymi miejscami pracy.
stacja PKP (ok. 950m)

Świetny dojazd do Wrocławia - do Bielan Wrocławskich lub centrum handlowego Aleja Bielany można dotrzeć w około
16 minut.

Dlaczego warto:
To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego, gotowego do zamieszkania domu blisko Wrocławia, z przytulnym ogródkiem i spokojnym otoczeniem.

? Lokalizacja: Kąty Wrocławskie, ul. Legionów
? Powierzchnia domu: 128,83 m²/ pomiar po podłodze 136,41m2
? Powierzchnia działki: 217 m²
? Garaż w bryle budynku
? Kominek, ogrzewanie gazowe
? 3 sypialnie | 2 łazienki | salon z kuchnią | ogród

Ważne!
W naszej agencji masz do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy bezpłatnie pomogą w procesie finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Izabela Kurek
tel.  
Nr licencji 29111
 
Keller Williams Quality ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław

Informacje dodatkowe: Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz
informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu
Cywilnego.

Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.