Zapraszam na Open House - Dzień Otwarty
Sobota 23 listopada 2024r. godz. 12:00 -14:00
Przyjdź i złóż swoją ofertę zakupu!

Atrakcyjny Dom w zabudowie bliźniaczej w Gminie Kąty Wrocławskie

Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 198 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 515 m2 położony w niewielkiej wsi Kilianów w Gminie Kąty Wrocławskie.
Jest to idealny produkt dla rodziny wielopokoleniowej. Dom posiada dwa niezależne wejścia i podzielony jest na dwie funkcjonale części, dzięki czemu każda z zamieszkujących poszczególne strefy rodzin ma komfort ich użytkowania.

OPIS
Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Posiada ogromy potencjał i możliwości aranżacyjne. Na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:

Parter o powierzchni 120 m2 :
- salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 47 m2 wyposażony w meble kuchenne w zabudowie, zestaw mebli i klimatyczny kominek
- sypialnia
- łazienka
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- salon połączony z kuchnią z niezależnym wejściem od strony ogrodu ( wcześniej w tym miejscu zgodnie z projektem był garaż )

Piętro o powierzchni 78 m2 :
- pokój 1 o powierzchni 19 m2
- pokój 2 o powierzchni 17 m2
- pokój 3 o powierzchni 15 m2
- pokój 4 o powierzchni 10 m2
- łazienka
- korytarz

Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia do części parterowej ( możliwość niezależnego funkcjonowania dwóch rodzin ). Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie - piec na pellet. Dodatkowo na dachu panele fotowoltaiczne ( opłata za prąd to tylko opłata za dystrybucję ok. 250 - 300 zł rocznie ). Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodu. Ogród w pełni zagospodarowany pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.

LOKALIZACJA
Prezentowany dom znajduje się w niewielkiej, spokojnej wsi Kilianów w gminie Kąty Wrocławskie . Do granicy Wrocławia ok. 20 km, dojazd krajową drogą DK 5. Bardzo dobre połączenie z Wrocławskimi Bielanami.
W pobliskiej miejscowości Kąty Wrocławskie znajdziemy pełną infrastrukturę: duże sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje, szpital.
Bliskość rozległych terenów zielonych min. Doliny Bystrzycy sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek, wycieczki rowerowe lub spacery.

ZALETY
- dom gotowy do wprowadzenia
- funkcjonalny ( podzielony na dwie niezależne strefy - dwurodzinny )
- 6 pokoi
- 2 łazienki
- taras i ogród
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- w pełni zagospodarowany ogród

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty.

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
:LINK DO VIDEO =kdoWgCkv9eI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo