Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem trzech bliźniaczych budynków usługowych, położona w Kątach Wrocławskich.

LOKALIZACJA:
Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Przez miasto przebiega linia kolejowa (Wrocław Zgorzelec) ze stacją kolejową. Miejscowość zyskuje na popularności wśród mieszkańców Wrocławia, którzy nabywają tu nieruchomości ze względu na bliskie położenie od miasta i doskonałą komunikację z nim.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość stanowią trzy bliźniacze obiekty budowlane, wolnostojące, dwukondygnacyjne z zabudowanym poddaszem, o konstrukcji ścian mieszanej - żelbetowej, słupowo-ryglowej oraz murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym pokrytym płytami warstwowymi z rdzeniem poliuretanowym.
Parametry jednego budynku wynoszą 274,17 m2 powierzchni zabudowy, powierzchnia użytkowa 436,67 m2. Łączna powierzchnia użytkowa trzech budynków wynosi 1310,01 m2, położone na działce o pow. 3796 m2.
Obiekty pełnią funkcję usługową, znajdują się tu: biura firmy deweloperskiej, siłownia, fitness club, strefy relaksu oraz żłobek, a także lokale biurowe i gabinety. Budynki są podzielone na strefy funkcjonalne.
Stan techniczny jest bardzo dobry, wykonane z materiałów bardzo dobrej jakości, lata budowy 2018/2019.

Elementy wykończeniowe:
okna i drzwi zewnętrzne PCV
drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i częściowo przeszklone
na ścianach i sufitach gładzie gipsowe,
ściany w sanitariatach licowane płytkami ceramicznymi
w pomieszczeniach fitness posadzka z płytek ceramicznych - typu gress,
w pokojach i pomieszczeniach użytkowych posadzki z płytek ceramicznych, typu gress lub paneli podłogowych
w części sanitarnej posadzka z płytek ceramicznych - typu gress

Wyposażenie instalacyjne:
instalacja telefoniczna
instalacja elektryczna siłowa i oświetleniowa
instalacja wodociągowa
instalacja kanalizacyjna
instalacja p.poż
instalacja klimatyzacyjna
instalacja alarmowa
panele fotowoltaiczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo
- usługową i oznaczony jest symbolem 4MN/U.
Teren działki jest utwardzony i zagospodarowany - miejsca do parkowania samochodów.

CENA:
10 400 000 PLN

Zapraszam na prezentację.
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.